Надайте, будь-ласка, банківські реквізити ТОВ ТБЦ "Оптімус" для сплати послуг!

Інформація з офіційної групи https://www.facebook.com/groups/1528221433982359/permalink/1565121223625713/?comment_id=1565139703623865

На каком основании платить ООО "ТБЦ Оптимус"?
Заключены какие-то договорные отношения между владельцем квартиры и частной фирмой? Представлена калькуляция тарифа? Где перечень предоставляемых услуг?
Где акт приема-передачи жилищного фонда?
Никаких платежей до наступления гражданско-правовых взаимоотношений.

Osadchaya53, ТБЦ Оптимус выиграл конкурс на обслуживание домов, которые не создали ОСМД. Договор на управление домами подписал городской голова от имени громады (согласно действующего законодательства). Тариф расписан в личном кабинете в разделе "Норми та тарифи". Что вы подразумеваете под "Актом приема-передачи жилищного фонда"?
Если вы не будете оплачивать - в суде вы проиграете и задолженность прийдется оплатить.
Еще есть вариант - создать ОСМД.

elena, прежде чем писать подобное - изучите законодательство. И не выдавайте желаемое за действительное.
Есть четкие нормы Законов и подзаконных актов. А также нормы ГК Украины.
Все фин.-хоз. взаимотношения ведутся исключительно на основании заключенного письменного договора между физ.лицом (владельцем квартиры) и предприятием, оказывающем услуги в рамках действующего зак-ва.
А "по умолчанию" - такого нет понятия.
А если исходить из ваших слов, то голова от имени громады пусть и оплачивает невнятные тарифы. Но не физ.лицо, которое ну никак не имеет документальных взаимоотношений.
Также, если вы не понимаете, что такое "Акт приема-передачи жилищного фонда" - изучите соотв.литературу.
А судами пугать не надо, ибо уже существуют судебные прецеденты по сути указанных вопрос в пользу владельцев квартир.

Osadchaya53, согласно Закона Украины про жилищно-коммунальноые услуги, раздела 3, ст. 9 п.1 второй абзац: "Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору."

elena, Следует напомнить, что данное предприятие не является коммунальным. Нормы ГК Украины, ряда ЗУ четко регламентируют порядок взаимоотношений в таких случаях. Кроме того, изучите судебные прецеденты, где решения приняты в пользу владельцев квартир. Также направлены материалы в ВХЗ в отношении неправомерности указанной трактовки ЗУ "Про ЖКХ" при использовании неё при взаимоотношениях частных лиц и частных предприятий.
Если вы считаете, что частная шарашкина контора без офиса, без нормативных док-тов, без калькуляции и прочее в своем праве - можете платить и так. Непонятно за что и на каком основании, но платите.
Следует напомнить, что от данного частного предприятия, а также от официальных властей города в адрес владельцев квартир не приходило никаких официальных извещений (по месту регистрации) по вышеуказанному вопросу. Информация в соц.сетях, интернете, общение между собой - это даже несерьезно.
Не будьте юридически безграмотными, у собственников квартир помимо обязанностей есть еще и права.
п. 1 ст. 19 Закона «О жилищно-коммунальных услугах» подчеркивает: «Отношения между участниками договорных отношений в сфере жилищно-коммунальных услуг осуществляются исключительно на договорных началах». Это значит, что каждый новый договор должен быть подписан. Даже договор уже не с ЖЭКом, а с управляющей тоже должен быть подписан.
Вот свои права надо отстаивать перед УК в форме заключения договора, который не обязан быть Типовым и который надо заключать с учетом собственных интересов. Например, «Оплату за тарифами буду робити після укладення Вами зі мною договору відповідно до ст. 26 Закону „Про житлово-комунальні послуги“ та умов договору відповідно до ст. ст. 20; 21; 32 Закону».
Напомню также, ст. 26 и ст. 29. ЗУ Про ЖКХ. В них подчеркивается, что договор может содержать другие условия по согласованию сторон. А также, что «договор на предоставление ЖК услуг вступает в силу с момента его подписания». А п. 5 ст. 26 еще и добавляет: «Процедура согласования договора происходит на протяжении одного месяца с дня внесения проекта договора одной из сторон». А кто-то Вам внес проект?
И не забудьте, конечно, ст. 30 про тарифообразование и ст. 29 про особенности утверждения договоров в многоквартирном доме.
Или становитесь бесправными заложниками ситуации, платите молча, но потом не возмущайтесь, если что-то пойдет не так.

Дуже цікава відповідь на питання надати реквізити для оплати комунальних послуг.

Браво!!! Поддерживаю г-жу Osadchaya

Кроме всего прочего, о чем писала г. Osadchaya, в договоре должны быть оговорены условия приёма выполненных работ и оценки качества их выполнения .Платить только за фактически выполненные работы и никаких предоплат типа мы в тариф включаем, платите каждый месяц понемногу. а мы выполним потом. Завтра они свалят. а вы думаете кто-то вернёт уже перечисленные средства? Конечно же нет. Если компания берёт на себя выполнение этих работ, у неё должны быть на это оборотные средства. А если их нет, то это "Рога и копыта" и нечего с ними иметь дела.